Prodej bytu 1+kk 31 m², Brno-střed – 1BJ1308

RealityMIX

Byt

Prodej

5,128,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

5,128,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 31 m2, Brno-střed primární	5,128,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 31 m², Brno-střed – 1BJ1308 tento inzerát	5,128,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 31 m²	5,128,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	32 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Smíšená
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	06.11.2026 23:42
Naposledy viděno	07.11.2026 02:20
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt 1+kk o celkové ploše 32 m² v Brně-střed, ve třetím podlaží novostavby. Skládá se z obytného prostoru s přípravou na kuchyňský kout, koupelny se sprchou a toaletou a vstupní části s úložným prostorem. K bytu lze zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Objekt nabízí společné prostory včetně střechy s grilem, workout zónou a prádelnou. Cena zahrnuje dokončené podlahy, vybavenou koupelnu a připravený prostor pro kuchyňskou linku.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 128 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (160 250 Kč/m²) pro novostavbu 1+kk v atraktivní lokalitě Brno-střed.

Tagy:

terasa

sklep

parkovací stání

kuchyňský kout

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	5,128,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 025 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

21 499 Kč

Výše úvěru

4 102 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 739 640 Kč

Z toho úroky

3 637 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 102 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.