Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1165 m²

Sreality

Dům

Prodej

6,363,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 3. 11. 2026

6,363,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1165 m² tento inzerát primární	6,363,000	3. 11. 2026	Aktivní
Prodej rodinného domu s dílnou 80 m², zahradou a investičním	6,363,000	3. 11. 2026	Aktivní
Prodej domu 300 m² s pozemkem 1 165 m²	6,363,000	3. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Šumice, Brno-venkov
Obec	Šumice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	300 m²
Plocha pozemku	1,165 m²
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	03.11.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v obci Šumice (okres Brno-venkov). Objekt o celkové užitné ploše 300 m² se čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou a velkou dílnou 80 m² s montážní jámou. Dům má samostatný vjezd, verandy, hospodářské přístavky, půdu s možností vestavby a zahradu o 500 m². Pozemek měří 1165 m². Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a plyn, vytápěn plynovým kotlem. Stavba je pět let neobývaná a vyžaduje modernizaci. V okolí se nachází sportoviště, knihovna a přírodní rezervace Šumický rybník.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 363 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá 21 210 Kč/m², stav před rekonstrukcí je standardní pro tuto cenu.

Tagy:

dílna

zahrada

modernizace

samostatný_vjezd

Patro	1
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
3. 11. 2026	6,363,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 272 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

26 677 Kč

Výše úvěru

5 090 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 603 720 Kč

Z toho úroky

4 513 320 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 090 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Šumice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 1,165 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.