Prodej rodinného domu s dílnou 80 m², zahradou a investičním
6,363,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1165 m² primární |
6,363,000 | 3. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu s dílnou 80 m², zahradou a investičním tento inzerát |
6,363,000 | 3. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 300 m² s pozemkem 1 165 m² | 6,363,000 | 3. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 671 75 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Poprvé viděno | 03.11.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Šumice (okres Brno-venkov). Objekt o užitné ploše 80 m² na pozemku 500 m² zahrnuje obytnou část se čtyřmi pokoji, kuchyní a koupelnou, dále velkou dílnu s montážní jámou a samostatným vjezdem. Dům je pět let neobydlený, vytápěn plynovým kotlem a vyžaduje modernizaci. Pozemek má rozměry 30×40 m, dům je napojen na elektřinu, vodovod a plyn. Investiční potenciál spočívá v možnosti přestavby na tři bytové jednotky.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 3. 11. 2026 | 6,363,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
26 677 Kč
5 090 400 Kč
LTV 80 %9 603 720 Kč
4 513 320 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 090 400 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 671 75 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 500 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |