Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 27. 10. 2026, na trhu 9 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+kk 53 m² (SREALITY)

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,960,130 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 18. 10. 2026

od 5,960,000 do 5,960,170 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 53 m² primární	5,960,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 54 m²	5,960,000	18. 10. 2026	Staženo 20. 10.
Prodej bytu 2+kk 53 m²	5,960,000	19. 10. 2026	Staženo 20. 10.
Prodej bytu 2+kk 53 m²	5,960,000	21. 10. 2026	Staženo 23. 10.
Prodej bytu 1+1 52 m²	5,960,170	24. 10. 2026	Staženo 26. 10.
Prodej bytu 2+kk 53 m²	5,960,000	26. 10. 2026	Staženo 27. 10.
Prodej bytu 2+kk 53 m² tento inzerát	5,960,130	26. 10. 2026	Staženo 27. 10.
Prodej bytu 2+kk 53 m²	5,960,000	27. 10. 2026	Staženo 28. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	53 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	26.10.2026 01:00
Naposledy viděno	26.10.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 53 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu, celková podlahová plocha činí 48,16 m². K jednotce patří balkon o velikosti 2,55 m² a sklepní kóje 2,10 m². Nabízí vysoké stropy, plastová okna s dvojskly, samostatné měřiče energií a plně vybavenou kuchyňskou linku. Cena zahrnuje koupelnu s mramorovými obklady, samostatné WC a sprchový kout.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 960 130 Kč v Brně (112 455 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu, stav bytu je velmi dobrý – žádné známé vady.

Tagy:

balkon

sklep

vysoké stropy

dvojskla

kuchyňská linka

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 10. 2026	5,960,000	-130
26. 10. 2026	5,960,130	+130
26. 10. 2026	5,960,000	-170
24. 10. 2026	5,960,170	+170
18. 10. 2026	5,960,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 192 026 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 988 Kč

Výše úvěru

4 768 104 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 995 680 Kč

Z toho úroky

4 227 576 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 768 104 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.