Prodej bytu 2+kk 53 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,960,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 16. 10. 2026

5,960,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 53 m² tento inzerát primární	5,960,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 53 m²	5,960,000	16. 10. 2026	Staženo 18. 10.
Prodej bytu 2+kk 54 m²	5,960,000	18. 10. 2026	Staženo 20. 10.
Prodej bytu 2+kk 53 m²	5,960,000	19. 10. 2026	Staženo 20. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	53 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	21.10.2026 01:00
Naposledy viděno	21.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 45,07 m² v Brně-Židenicích, 2. nadzemní podlaží menšího bytového domu. Byt má balkon 1,90 m² a sklepní kóji 1,81 m². Vybaven plastovými okny s dvojskly, vysokými stropy, mramorovým obkladem v koupelně, designovým sprchovým koutem, samostatným WC, velkorysou kuchyňskou linkou a lednicí. PENB uvádí energetickou třídu G. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a není zatížen nájemním vztahem. Lokalita Brno-Židenice nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra města a široké občanské vybavení v okolí.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 960 000 Kč v Brně (112 453 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro danou lokalitu a velikost, stav bytu je dobrý.

Tagy:

balkon

sklep

světlý byt

keramický obklad

plastová okna

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	G
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
16. 10. 2026	5,960,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 192 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 987 Kč

Výše úvěru

4 768 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 995 320 Kč

Z toho úroky

4 227 320 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 768 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.