Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 26. 10. 2026, na trhu 173 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej přízemního bytu se zahradou 2kk 44m2 v Sokolnicích (BAZOS)

Prodej bytu 2+kk 44 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,799,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

5,799,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej přízemního bytu se zahradou 2kk 44m2 v Sokolnicích primární	5,799,000	6. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 44 m² tento inzerát	5,799,000	25. 9. 2026	Staženo 26. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje BAZOS – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Sokolnice, Brno-venkov
Obec	Sokolnice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	44 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	25.10.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 44 m² v Sokolnicích u Brna. Byt je součástí novostavby s dokončením plánovaným na září 2026. Nabízí zahradu o ploše 14,23 m² a je umístěn v řadové zástavbě u náměstí Zbyňka Fialy. Objekt využívá nízkoenergetické technologie včetně tepelného čerpadla a podlahového vytápění. Cena činí 5 799 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 799 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá 131 795 Kč/m² pro novostavbu, což je v horní části tržního rozpětí, ale dispozice a stav jsou standardní.

Tagy:

novostavba

zahrada

úsporný

řadová zástavba

tepelné čerpadlo

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ne
Energ. třída	A
Vytápění	Tepelné čerpadlo

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	5,799,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 159 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 312 Kč

Výše úvěru

4 639 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 752 320 Kč

Z toho úroky

4 113 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 639 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Sokolnice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.