Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 372 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 14 dní
7,950,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 6. 10. 2026
7,950,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 372 m² tento inzerátprimární |
7,950,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Rodinný dům s mimořádným potenciálem v žádané lokalitě Brno-Žebětín | 7,950,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
0/12
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 170 m² |
| Plocha pozemku | 372 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 18:15 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu o užitné ploše 170 m² na pozemku 372 m² v Brně-Žebětíně. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci, s možností dispozičního přizpůsobení, včetně vytvoření více bytových jednotek. Nabízí uzavřený dvůr s vjezdem a širokou uliční frontou 17,5 m. Nachází se v atraktivní lokalitě vhodné pro bydlení i investice.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rodinný dům
rekonstrukce
uzavřený dvůr
široká uliční fronta
vícegenerační bydlení
| Bazén | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 7,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 590 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
33 330 Kč
Výše úvěru
6 360 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 998 800 Kč
Z toho úroky
5 638 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 360 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 372 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |