Rodinný dům s mimořádným potenciálem v žádané lokalitě Brno-Žebětín
7,950,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 372 m² primární |
7,950,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Rodinný dům s mimořádným potenciálem v žádané lokalitě Brno-Žebětín tento inzerát |
7,950,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Kohoutovická, Brno (Žebětín), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Žebětín) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 170 m² |
| Plocha pozemku | 372 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 18:25 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:21 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v lokalitě Brno-Žebětín (část Kohoutovice), o celkové užitné ploše 170 m² a pozemku o velikosti 372 m². Objekt je navržen pro celkovou rekonstrukci a nabízí možnost přizpůsobení dispozice dle potřeb nového majitele, včetně varianty vícegeneračního bydlení nebo rozdělení na samostatné bytové jednotky. Dům disponuje uzavřeným dvorem s vjezdem z ulice a širokou uliční frontou (17,5 m), což umožňuje řešení parkování a případné úpravy okolí. Vhodný pro vlastní bydlení i investiční využití.
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 7,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 330 Kč
6 360 000 Kč
LTV 80 %11 998 800 Kč
5 638 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 360 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Kohoutovická, Brno (Žebětín), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 372 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |