Prodej chaty/chalupy 22 m² s pozemkem 784 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

3,790,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

3,790,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej chaty 22 m², pozemek 784 m² primární	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej chaty s pozemkem 784 m² a potenciálem výstavby rodinného domu – Čebín u Brna (1+kk)	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej chaty/chalupy 22 m² s pozemkem 784 m² tento inzerát	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej chaty s pozemkem 784 m2 a potenciálem výstavby rodinného domu – Čebín u Brna	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Čebín, okres Brno-venkov
Obec	Čebín
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	22 m²
Plocha pozemku	784 m²
Poprvé viděno	08.10.2026 16:41
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej chaty v obci Čebín (okres Brno-venkov) s pozemkem 784 m². Užitná plocha činí 22 m², zastavěná plocha 25 m². Objekt nabízí mezonetové spaní a vybavenou kuchyň. Pozemek umožňuje budoucí výstavbu rodinného domu dle územní studie z roku 2023. Lokalita je vzdálena přibližně 20 minut autem od centra Brna, s dostupností veřejné dopravy a blízkostí Brněnské přehrady a Moravského krasu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 3,790,000 Kč (172,273 Kč/m²) výrazně převyšuje regionální úroveň (20–45 tis. Kč/m²) a malá plocha 22 m² neodůvodňuje tak vysokou cenu.

Tagy:

chata

pozemek

kuchyňská linka

Úlož. prostory	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	3,790,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (758 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

15 890 Kč

Výše úvěru

3 032 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

5 720 400 Kč

Z toho úroky

2 688 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 032 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Čebín, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 784 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.