Prodej chaty 22 m², pozemek 784 m²

Sreality

Dům

Prodej

3,790,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

3,790,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej chaty 22 m², pozemek 784 m² tento inzerát primární	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej chaty s pozemkem 784 m² a potenciálem výstavby rodinného domu – Čebín u Brna (1+kk)	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej chaty/chalupy 22 m² s pozemkem 784 m²	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej chaty s pozemkem 784 m2 a potenciálem výstavby rodinného domu – Čebín u Brna	3,790,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Čebín, Brno-venkov
Obec	Čebín
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	22 m²
Plocha pozemku	784 m²
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	08.10.2026 16:39
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rekreační chaty v obci Čebín (okres Brno-venkov) o celkové zastavěné ploše 25 m² a užitné ploše 22 m² na pozemku 784 m². Chata obsahuje mezonetové spaní a kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Pozemek umožňuje výstavbu rodinného domu dle územní studie z roku 2023, podmíněnou vybudováním příjezdové komunikace a inženýrských sítí na vlastní náklady. Obec nabízí občanskou vybavenost a dopravní spojení do Brna (20 minut autem, autobusové a vlakové spojení). V blízkosti se nachází Brněnská přehrada a Moravský kras.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 3,790,000 Kč za 22 m² novostavby (172,273 Kč/m²) výrazně převyšuje regionální trh (Brno-venkov: 50–90 tis. Kč/m²).

Tagy:

chata

pozemek

kuchyňská linka

Úlož. prostory	Ne
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	3,790,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (758 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

15 890 Kč

Výše úvěru

3 032 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

5 720 400 Kč

Z toho úroky

2 688 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 032 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Čebín, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 784 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.