Prodej bytu 3+kk 60 m², Brno

Bezrealitky

Byt

Prodej

8,290,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 21. 10. 2026

8,290,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 60 m² primární	8,290,000	21. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+kk 60 m², Brno tento inzerát	8,290,000	22. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (38)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 38

AI klasifikace fotek

0/38

Detaily

Lokalita	Brno - Lesná, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	60 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Panel
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	22.10.2026 01:00
Naposledy viděno	22.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o celkové ploše 60 m² v Brně-Lesné. Byt má užitnou plochu 53,7 m², balkón 4,3 m² a sklep 2 m², nachází se ve 2. nadzemním podlaží s výtahem. Kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody, bytové jádro, podlahy, okna s trojsklem a interiérový design. Cena 8 290 000 Kč, včetně nábytku a spotřebičů. V okolí jsou školy, obchody, poliklinika a MHD.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 290 000 Kč v Brně-Lesné odpovídá průměrné ceně 138 167 Kč/m², byt je po rekonstrukci a dispozice 3+kk je standardní.

Tagy:

rekonstrukce

výtah

balkón

kuchyňská linka

sklep

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
21. 10. 2026	8,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 658 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

34 756 Kč

Výše úvěru

6 632 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 512 160 Kč

Z toho úroky

5 880 160 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 632 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno - Lesná, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.