Prodej bytu 3+kk 60 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
8,290,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (38)
AI klasifikace fotek
0/38
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 60 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+kk o celkové užitné ploše 60 m² (53,7 m² + balkón 4,3 m² + sklep 2 m²) v Brně-Lesné. Byt se nachází ve 2. nadzemním patře s výtahem, prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven k nastěhování včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Dispozice umožňuje ubytování čtyř osob, energetická třída B. Cena 8 290 000 Kč včetně advokátních služeb.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rekonstrukce
výtah
balkón
kuchyňská linka
bezpečnostní dveře
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | B |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 8,290,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 658 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
34 756 Kč
Výše úvěru
6 632 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 512 160 Kč
Z toho úroky
5 880 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 632 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |