Prodej bytu 4+kk 92 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

9,022,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

9,022,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 92 m² primární	9,022,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 92 m²	9,022,000	6. 10. 2026	Staženo 22. 10.
Prodej bytu 4+kk 92 m² tento inzerát	9,022,000	22. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (7)

AI klasifikace fotek

0/7

Detaily

Lokalita	Vodní, Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov
Obec	Hrušovany u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	92 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Zděná
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	22.10.2026 01:08
Naposledy viděno	22.10.2026 01:08
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 92 m² v Hrušovanech u Brna (okres Brno-venkov), lokalita Vodní. Jedná se o novostavbu ve 3. nadzemním podlaží s balkónem 7,7 m² a sklepní kójí v suterénu. Byt má koupelnu s vanou, samostatné WC a technickou místnost. Dokončení je plánováno na období 4. čtvrtletí 2026 až 1. čtvrtletí 2027. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost do Brna a blízkost základních služeb a škol.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 022 000 Kč v lokalitě Hrušovany u Brna odpovídá průměrné ceně 98 065 Kč/m² pro novostavbu v okolí Brna.

Tagy:

novostavba

balkón

sklep

koupelna

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Firemní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	A
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	9,022,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 804 400 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

37 825 Kč

Výše úvěru

7 217 600 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

13 617 000 Kč

Z toho úroky

6 399 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 217 600 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Vodní, Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.