Prodej bytu 4+kk 92 m²

Sreality

Byt

Prodej

9,022,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

9,022,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 4+kk 92 m² tento inzerát primární	9,022,000	25. 9. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 4+kk 92 m²	9,022,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Hrušovany u Brna, Brno-venkov
Obec	Hrušovany u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	92 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 92 m² v Hrušovanech u Brna, Brno-venkov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s balkonem 7,7 m² a sklepní kójí. Dispozice zahrnuje prostorné pokoje, technickou místnost, koupelnu s vanou, samostatné WC a balkon s výhledem do vnitrobloku. Dokončení stavby je plánováno na období 4. čtvrtletí 2026 až 1. čtvrtletí 2027. Cena nezahrnuje venkovní parkovací stání v areálu domu.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 022 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá průměrné ceně 98 065 Kč/m² pro danou oblast a velikost bytu.

Tagy:

sklep

balkón

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Firemní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	A
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	9,022,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 804 400 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

37 825 Kč

Výše úvěru

7 217 600 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

13 617 000 Kč

Z toho úroky

6 399 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 217 600 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Hrušovany u Brna, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.