Prodej bytu 2+kk 38 m2, Brno - Zábrdovice
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 7 dní
5,242,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
0/16
Detaily
| Lokalita | Bratislavská, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Zábrdovice) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 28.10.2026 02:34 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:42 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o velikosti 38 m² v Brně-Zábrdovicích, konkrétně v lokalitě Bratislavská. Jednotka se nachází v přízemí novostavby s kamerovým systémem. Skládá se z obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout, samostatné ložnice, velké koupelny a samostatného WC. Byt je zkolaudován jako ubytovací jednotka a je určený k prodeji.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
novostavba
kamerový systém
přízemí
dispozice 2+kk
revitalizace
| Patro | 1 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 10. 2026 | 5,242,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 048 400 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
21 977 Kč
Výše úvěru
4 193 600 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
7 911 720 Kč
Z toho úroky
3 718 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 193 600 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Bratislavská, Brno (Zábrdovice), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |