Prodej chaty 52 m², pozemek 1643 m²

Sreality

Dům

Prodej

6,799,700 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

6,799,700 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej chaty 52 m², pozemek 1643 m² tento inzerát primární	6,799,700	8. 10. 2026	Aktivní
	Prodej chaty/chalupy 52 m² s pozemkem 1 643 m²	6,799,700	10. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (40)

1 / 40

AI klasifikace fotek

0/40

Detaily

Lokalita	Lelekovice, Brno-venkov
Obec	Lelekovice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	52 m²
Plocha pozemku	1,643 m²
Konstrukce	Smíšená
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	08.10.2026 16:40
Naposledy viděno	12.10.2026 00:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rekreační zděné chaty v Lelekovicích (okres Brno-venkov) s celkovou užitnou plochou 52 m² a pozemkem 1643 m². Chata o dvou nadzemních podlažích z roku 1988 je určena k rekonstrukci, má dřevěná okna, není zateplená a využívá elektřinu, vodu z vlastní studny a odpad do jímky. Pozemek je členitý s ovocnými stromy, sklípkem, ohništěm a posezením. V okolí jsou klidné výhledy do krajiny.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 6 799 700 Kč v Brně-venkov odpovídá 130 763 Kč/m², ale dům je ve špatném stavu a bez dispozic – reálná hodnota výrazně nižší.

Tagy:

zděná chata

rekonstrukce

balkón

vlastní studna

kaskádovitý pozemek

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Rok stavby	1988
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ne
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	6,799,700	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 359 940 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

28 508 Kč

Výše úvěru

5 439 760 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 262 880 Kč

Z toho úroky

4 823 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 439 760 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Lelekovice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 1,643 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.