Prodej bytu 2+kk 55 m²

Sreality

Byt

Prodej

7,440,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 2. 11. 2026

7,440,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 55 m² tento inzerát primární	7,440,000	2. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 55 m², Brno	7,440,000	2. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

Fotky převzaté ze zdroje BEZREALITKY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	55 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	02.11.2026 01:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 55 m² v Brně-Bystrci. Byt se nachází v prvním podlaží cihlového domu z roku 2014, nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m²), ložnici (12,04 m²), koupelnu s vanou, samostatné WC s bidetem a chodbu se skříní. K bytu patří oplocená předzahrádka (26 m²) s přístupem z ložnice a zimní zahrada (3,4 m²). V lokalitě jsou k dispozici obchody, školy, restaurace a přírodní oblasti.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 440 000 Kč v Brně (135 273 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro velmi dobrý byt 2+KK o 55 m².

Tagy:

novostavba

zahrádka

cihlový dům

koupelna s vanou

zimní zahrada

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Rok stavby	2014
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ne
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
2. 11. 2026	7,440,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 488 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 192 Kč

Výše úvěru

5 952 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 229 120 Kč

Z toho úroky

5 277 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 952 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.