Prodej rodinného domu 490 m², Mikulov, Břeclav

Realingo

Dům

Prodej

5,850,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

5,850,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 490 m², Mikulov, Břeclav tento inzerát primární	5,850,000	8. 10. 2026	Aktivní
	Rozlehlý dům v historickém centru Mikulova.	5,850,000	8. 10. 2026	Aktivní

Fotografie (26)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 26

AI klasifikace fotek

0/26

Detaily

Lokalita	Mikulov, Břeclav, okres Břeclav
Obec	Mikulov, Břeclav
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	490 m²
Plocha pozemku	421 m²
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	08.10.2026 01:06
Naposledy viděno	12.10.2026 00:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Mikulově (okres Břeclav) s celkovou užitnou plochou 490 m² na pozemku 421 m². Objekt se nachází v historickém centru města a je částečně podsklepený s dvěma nadzemními podlažími, sedlovou střechou a nevyužitým podkrovím. Dům je stavebně propojen s dílnou s možností parkování v prostoru bývalé garáže. Nabízí dvě terasy s výhledy, z nichž jedna je zastřešená, a dva samostatné vchody z ulice. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci a má energetickou třídu G.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 850 000 Kč v Mikulově odpovídá 11 939 Kč/m², což je v souladu s cenovým rozpětím pro regionální města (20 000–45 000 Kč/m²). Stav před rekonstrukcí je zohledněn v ceně.

Tagy:

podsklepený

podkroví

terasa

rekonstrukce

Patro	2
Garáž	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	G
Sklep	Ano
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	5,850,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 170 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 526 Kč

Výše úvěru

4 680 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 829 360 Kč

Z toho úroky

4 149 360 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 680 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Mikulov, Břeclav, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 421 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.