Prodej rodinného domu 186 m², pozemek 1312 m²

Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 92 dní
4,500,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
6 zdrojů
nejstarší od 11. 7. 2026
4,500,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality

Prodej rodinného domu 186 m², pozemek 1312 m²

tento inzerát
primární
 4,500,000 11. 7. 2026
Aktivní
Logo Realingo Prodej rodinného domu 186 m², Štítary 4,500,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix) Prodej rodinného domu 186 m², Štítary 4,500,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Bezrealitky Prodej domu 186 m², pozemek 1.309 m², Štítary 4,500,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo RealityMIX Prodej domu 186 m², pozemek 1.309 m² 4,500,000 2. 10. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 186 m² s pozemkem 1 309 m² 4,500,000 6. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (45)
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 45
AI klasifikace fotek
45/45
5 poškození
3 vizualizací
100%
Pohled na exteriér rodinného domu se světlou fasádou, garážovými vraty a přilehlou zahradou s vzrostlými stromy. Dům má sedlovou střechu a v přízemí se nachází terasa s vchodem.
zahrada
cihla
Ohodnotit
95%
Interiér místnosti s plovoucí podlahou, bílými stěnami a oknem zakrytým záclonami. V místnosti je radiátor a průchod do dalšího pokoje s dřevěným obložením stropu.
Ohodnotit
100%
Interiér obývacího pokoje s dřevěnou podlahou, tapetou s motivem lesa a velkými okny se záclonami. V popředí se nachází kachlový podstavec.
Ohodnotit
95%
Interiér místnosti s dřevěnou podlahou a dřevěným obložením stěn. V prostoru se nachází dřevěné zábradlí a skládací dveře vedoucí do další místnosti.
dřevo
Ohodnotit
90%
Zahrada s kvetoucími rostlinami, keři a stromy. V pozadí je vidět dřevěná stavba a část domu.
zahrada
Ohodnotit
95%
Interiér chodby s dřevěným obložením stěn a schodištěm. Podlaha je pokryta laminátovou plovoucí podlahou.
dřevo
Ohodnotit
90%
Interiér obývacího pokoje s plovoucí podlahou, krbem obloženým dlaždicemi a stěnou s motivem lesa. V pozadí je průchod do další místnosti s dřevěným obložením.
krb
Ohodnotit
90%
Interiér chodby s dřevěnou podlahou, dřevěným obložením stěny a dřevěným zábradlím u schodiště. Vlevo je průhled do koupelny s dlaždicemi.
dřevo
Ohodnotit
100%
Pohled na exteriér rodinného domu se zahradou a vzrostlým jehličnatým stromem. Na domě je umístěna cedule s nápisem NA PRODEJ.
zahrada
Ohodnotit
100%
Pohled na zahradu s kvetoucími rostlinami a keři před rodinným domem. V pozadí je vidět bílá fasáda domu a vzrostlé stromy.
zahrada
Ohodnotit
95%
Interiér místnosti s dřevěným obložením stěn a dřevěnou podlahou. Průhledem ve stěně je vidět část kuchyně se sporákem.
dřevo
Ohodnotit
95%
Vstupní chodba s dlažbou a otevřeným dřevěným schodištěm vedoucím do patra. Na konci chodby se nacházejí prosklené dveře vedoucí ven.
Ohodnotit
100%
Pohled z exteriéru do interiéru domu přes otevřené vchodové dveře. V interiéru je vidět dřevěné schodiště a podlaha s dlaždicemi se vzorem.
Ohodnotit
95%
Interiér chodby s dřevěným schodištěm vedoucím do patra a plovoucí podlahou. V pozadí jsou vidět dveře vedoucí do další místnosti a vpravo průchod do obytného prostoru.
dřevo
Ohodnotit
90%
Prázdná místnost v interiéru s neupravenou betonovou podlahou a bílými stěnami. V místnosti je okno se záclonami a radiátorem.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Interiér patrového domu s dřevěným schodištěm a zábradlím. Podlaha je pokryta plovoucí podlahou v dekoru světlého dřeva.
dřevo
Ohodnotit
90%
Kuchyňský kout s modrými skříňkami, bílým sporákem a myčkou. V místnosti je okno s výhledem do zeleně a radiátor pod ním.
Ohodnotit
90%
Pohled z balkonu na ulici, zahradu a sousední dům s dřevěnou kůlnou. V popředí je dřevěné zábradlí balkonu.
zahrada
Ohodnotit
95%
Zasklená lodžie s teracovou podlahou a dřevěným rámem oken. Na parapetu jsou umístěny květináče s kaktusy.
Ohodnotit
95%
Prázdná místnost s bílými stěnami a plovoucí podlahou v dekoru světlého dřeva. V místnosti jsou otevřené dveře vedoucí do dalšího prostoru, kde je vidět schodiště.
Ohodnotit
95%
Koupelna s umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a obklady na stěnách. Vedle koupelny se nachází průchod do místnosti s dřevěným schodištěm.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Interiér prosklené verandy s dřevěnými okenními rámy a dlažbou na podlaze. Z oken je výhled do zahrady se zelení.
zahrada
Ohodnotit
90%
Interiér místnosti s dřevěnou podlahou, bílými stěnami a oknem s výhledem ven. Na stěně u podlahy je patrná prasklina.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Garáž s cihlovou podlahou a elektrickým invalidním vozíkem uprostřed. Stěny jsou neomítnuté a vyžadují opravu.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Pohled na otevřenou garáž s vjezdem a přilehlé vchodové dveře do domu. Uvnitř garáže je zaparkovaný elektrický invalidní vozík.
cihla
Ohodnotit
95%
Fotografie zachycuje nerezový dvojdřez s instalovaným plynovým kotlem na stěně obložené bílými dlaždicemi. V oblasti instalatérských rozvodů u dřezu je patrné nedokončené zdivo.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Technická místnost v suterénu s dlažbou na podlaze i stěnách, vybavená nerezovým dvojdřezem a plynovým kotlem. Místnost působí neudržovaným dojmem a vyžaduje rekonstrukci.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Technická místnost v suterénu s kotlem na tuhá paliva a cihlovou podlahou. V pozadí je průchod do další místnosti, kde stojí invalidní vozík.
cihla
Ohodnotit
0%
zahrada
střecha
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Místnost sloužící jako kuchyně s dlažbou na podlaze a obklady u umyvadla. V prostoru se nachází starší sporák na tuhá paliva a elektrický ohřívač vody.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Interiér místnosti s kamny na tuhá paliva, světlou podlahou a velkým oknem s výhledem do zahrady. Dveře vedou do další místnosti v pozadí.
krb
Ohodnotit
95%
Pohled na zahradu s cihlovou zdí, dřevěnou stavbou v pozadí a vegetací v popředí. Omítka na pravé zdi je poškozená a opadává.
zahrada
cihla
dřevo
Ohodnotit
95%
Pohled zvenčí přes otevřené dveře do dřevěné garáže nebo kůlny s betonovou podlahou. V popředí vlevo je vinná réva a v pozadí za garáží je vidět další část zahrady.
zahrada
dřevo
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér domu s garáží a otevřeným průjezdem na dvůr. Konstrukce vrat a obložení je dřevěná, u vstupu roste popínavá zeleň.
zahrada
dřevo
Ohodnotit
95%
Pohled do otevřené garáže s betonovou podlahou, dřevěnou konstrukcí střechy a poškozenou omítkou na stěně. V prostoru se nachází zahradní vozík a stavební materiál.
trámy
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Pohled shora na zahradu se vzrostlými stromy a keři. Uprostřed zahrady se nachází menší stavba se sedlovou střechou.
zahrada
Ohodnotit
95%
Půdní prostor v neudržovaném stavu s viditelnou dřevěnou konstrukcí krovu a střešními taškami. V prostoru se nachází zděný komín a vstupní dveře.
trámy
dřevo
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Zahrada u rodinného domu s kvetoucími hortenziemi v popředí a chodníkem vedoucím k budově. Na zahradě je patrná vzrostlá zeleň a sušák na prádlo.
zahrada
Ohodnotit
95%
Pohled na boční stěnu domu s velkými okny a přilehlou zahradní cestou. Stěna je bíle omítnutá a u paty domu se nachází vegetace.
zahrada
Ohodnotit
95%
Dřevěná stavba s vlnitou střechou stojící na pozemku se zahradou. Konstrukce je tvořena svislými dřevěnými prkny.
dřevo
zahrada
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na pozemek s rodinným domem, zahradou a bazénem. Na pozemku se nachází několik menších hospodářských staveb a vzrostlá zeleň.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Mapa znázorňující polohu nemovitosti v obci Štítary u Vranovské přehrady.
vizualizace
Ohodnotit
95%
Letecký snímek pozemků s vyznačenými hranicemi parcel a budovami. Na pozemcích se nachází vzrostlá zeleň a zahrady.
zahrada
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Katastrální mapa znázorňující parcely 383/1, 383/2 a 384/4 zvýrazněné modrou barvou.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Textový dokument obsahující územní plánovací podmínky pro výstavbu a využití ploch.
vizualizace
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Štítary, Znojmo
Obec Štítary
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 186 m²
Plocha pozemku 1,312 m²
Počet pokojů 1
Konstrukce Cihla
Poloha domu přisazený z jedné strany Podle fotek: Dům je na jedné straně (severní) přistavěn k sousednímu objektu na parcele č. 381, zatímco z ostatních stran je volně stojící a obklopený zahradou. Makléř uvádí: Samostatný
Stav Dobrý
Poprvé viděno 11.07.2026 01:00
Naposledy viděno 12.10.2026 00:00
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu ve Štítarech u Vranovské přehrady. Užitná plocha 186 m², pozemek 1312 m² s vzrostlou zahradou. Dispozice: přízemí 1+1 (technický charakter), patro 3,5+1 (kuchyň, jídelna, obývák, 2 ložnice, 2 koupelny). Dům z roku 1984, vybavený plynovým a dřevěným kotlem, revidovaným komínem, plnými přípojkami. V zahradě studna, letní kuchyně se sklípkem, garáž, prostor pro bazén či užitkovou zahradu. Obec disponuje obchody, školami, dopravním spojením (bus, vlak do Šumné 2 km). Cena nezveřejněna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 4,5 M Kč (24 194 Kč/m²) v regionu Znojmo odpovídá trhu, dům z roku 1984 však vyžaduje rekonstrukci – reálná hodnota bez oprav je nižší, ale cena je spravedlivá pro aktuální stav.

Tagy:

rodinný dům
zahrada
garáž
letní kuchyně
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Rok stavby 1984
Úlož. prostory Ano
Vytápění Plyn
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
-17.0 %
Datum Cena (Kč) Změna
14. 9. 2026 4,500,000 -490,000
28. 8. 2026 4,990,000 -430,000
11. 7. 2026 5,420,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (900 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
18 866 Kč
Výše úvěru

3 600 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

6 791 760 Kč

Z toho úroky

3 191 760 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Štítary, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 1,312 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.