Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 532 m²

Sreality

Dům

Prodej

8,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

8,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 532 m² tento inzerát primární	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej ubytovacího zařízení 153 m²	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
Rodinný dům - Brod nad Dyjí	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
Rodinný dům - Brod nad Dyjí	8,990,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej rodinného domu 153 m², Brod nad Dyjí	8,990,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (22)

1 / 22

AI klasifikace fotek

0/22

Detaily

Lokalita	Brod nad Dyjí, Břeclav
Obec	Brod nad Dyjí
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	153 m²
Plocha pozemku	532 m²
Konstrukce	Smíšená
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	07.10.2026 09:36
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu o užitné ploše 153 m² na pozemku 532 m² v obci Brod nad Dyjí u Břeclavi. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití nebo kombinované využití. Nabízí podlahové vytápění, klimatizaci, solární ohřev vody, venkovní bazén a vinný sklep. Nachází se v turisticky atraktivní oblasti nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 990 000 Kč v Břeclavi odpovídá 58 758 Kč/m², což je v horní polovině regionálního trhu. Dům po rekonstrukci bez známých vad – cena odpovídá.

Tagy:

zahrada

bazén

klimatizace

solární panely

Bazén	Ano
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	8,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 798 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

37 690 Kč

Výše úvěru

7 192 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

13 568 400 Kč

Z toho úroky

6 376 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brod nad Dyjí, Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 532 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.