Prodej bytu 3+1 74 m²
8,758,375 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 74 m² tento inzerátprimární |
8,758,375 | 28. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 74 m², Brno | 8,758,375 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Brno - Lesná, byt 3+1, 74 m2, šatna, výtah - byt | 8,758,375 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 74 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 28.09.2026 00:01 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 74 m² v Brně, v lokalitě Lesná. Byt se nachází v 8. patře s výtahem, má předsíň, dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, toaletu, šatnu a balkon s jižní orientací. Vybavený kuchyňskou linkou, pračkou a nábytkem. Technický stav umožňuje rekonstrukci. Dům je zateplený, s modernizovaným výtahem a nízkými provozními náklady. V blízkosti se nachází mateřská škola, dětské hřiště a lesopark Čertova rokle.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 8 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 9. 2026 | 8,758,375 | -101,035 |
| 28. 9. 2026 | 8,859,410 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
36 719 Kč
7 006 700 Kč
LTV 80 %13 218 840 Kč
6 212 140 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 006 700 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |