Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 20. 10. 2026, na trhu 236 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 3+1 68 m², Brno (BEZREALITKY)

Prodej bytu 2+kk 66 m²

Sreality

Byt

Prodej

8,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 25. 2. 2026

8,500,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 68 m², Brno primární	8,500,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 65 m², Brno - Staré Brno	8,500,000	25. 2. 2026	Staženo 24. 3.
Prodej bytu 2+kk 66 m² tento inzerát	8,500,000	25. 9. 2026	Staženo 20. 10.
Prodej bytu 2+kk 66 m², Brno - Židenice	8,500,000	2. 10. 2026	Staženo 20. 10.
Prodej bytu 2+kk 66 m², Brno - Židenice	8,500,000	6. 10. 2026	Staženo 20. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

Fotky převzaté ze zdroje BEZREALITKY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	66 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:56
Naposledy viděno	19.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 66 m² v novostavbě v Brně-Židenicích, dokončené v roce 2025. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bez výtahu, orientovaný do vnitrobloku, s terasou 6,5 m², sklepní kójí a garážovým stáním. Součástí je teplovodní podlahové vytápění, klimatizace, kvalitní podlahy a okna s trojsklem. Projekt zahrnuje společnou zahradu a workoutové hřiště. Cena zahrnuje možnost převzetí stávající nájemní smlouvy.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 500 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu pro novostavbu 2+KK 66 m², stav je bez zjištěných vad.

Tagy:

novostavba

terasa

garáž

sklep

zahrada

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Rok stavby	2025
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 2. 2026	8,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 700 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

35 636 Kč

Výše úvěru

6 800 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 828 960 Kč

Z toho úroky

6 028 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 800 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.