Prodej bytu 2+kk 44 m²
7,200,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (8)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 44 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑město, v lokalitě Tylova, se nachází byt 2+kk o užitné ploše 44 m² v první podkroví čtyřpatrového domu. K bytu patří vlastní zahrada o rozloze 50 m², sklep a orientace oken na jihovýchod. Dům je novostavba z roku 2026, zděný z pálených cihel, s energetickou náročností B, podlahovým vytápěním na bázi tepelného čerpadla a izolačními trojskly. Cena bytu činí 7 200 000 Kč, prodej probíhá přímo od majitele.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 2026 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | B |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Celkem podlaží | 4 |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,200,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 186 Kč
5 760 000 Kč
LTV 80 %10 866 960 Kč
5 106 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 760 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |