SLUNNÝ BYT 1+1 S BALKÓNEM A VÝHLEDEM DO ZELENĚ BRNOLESNÁ
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
4,995,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | Nejedlého, Brno (Lesná), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Lesná) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:23 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:23 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
V Brně‑Lesné, v městské části Lesná, se nabízí byt typu 1+1 s užitnou plochou 38 m². Byt je vymalovaný a připravený k nastěhování. K bytu patří balkon o rozloze cca 2 m² s výhledem do zeleně, sklepní kóje 1,25 m² a možnost parkování přímo před domem. Dispozice umožňuje úpravu na 2+kk či 2+1; oblast má dopravní dostupnost a občanskou vybavenost.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
balkón
sklep
výhled
přestavba
1+1
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 4,995,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (999 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
20 941 Kč
Výše úvěru
3 996 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
7 538 760 Kč
Z toho úroky
3 542 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 996 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Nejedlého, Brno (Lesná), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |