Prodej bytu 3+kk 105 m²
9,999,900 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 105 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+kk o užitné ploše 105 m² se nachází v činžovním domě na ulici Kotlářská v centru města Brna. Dispozice zahrnuje dva velké pokoje (27 m² a 19,5 m²), obytnou lodžii (9 m²) a samostatnou koupelnu i toaletu; k bytu patří také sklepní kóje 5 m². Dům byl v letech 2016‑2024 rekonstruován – výměna oken, instalace nového výtahu, opravy střechy a vodoinstalace. Byt je evidován v energetické třídě G a měsíční příspěvek do SVJ činí 2 136 Kč. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, parky, školy, univerzita a zastávky MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 9,999,900 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 924 Kč
7 999 920 Kč
LTV 80 %15 092 640 Kč
7 092 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 999 920 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |