Prodej bytu 3+kk 85 m²

Sreality

Byt

Prodej

9,460,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

9,460,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 85 m² tento inzerát primární	9,460,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 85 m2, Ivančice	9,460,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 85 m²	9,460,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Ivančice, Brno-venkov
Obec	Ivančice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	85 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 85 m² v Ivančicích (okres Brno-venkov). Byt má vlastní garáž o ploše 23,6 m², velkou terasu se zastřešením a soukromou zahradu. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a šatnu. Vybavený podlahovým vytápěním, plynovým kondenzačním kotlem a venkovními žaluziemi. Nachází se v klidné rezidenční části s dostupností občanské vybavenosti, škol, obchodů a dopravním spojením do Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 460 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá 111 294 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu.

Tagy:

vlastní garáž

zahrada

terasa

podlahové vytápění

plynový kotel

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	9,460,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 892 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

39 661 Kč

Výše úvěru

7 568 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 277 960 Kč

Z toho úroky

6 709 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 568 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ivančice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.