Prodej bytu 3+kk 72 m², Brno-střed – 1BJ1701

RealityMIX

Byt

Prodej

9,998,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

9,998,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 72 m2, Brno-střed primární	9,998,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 72 m², Brno-střed – 1BJ1701 tento inzerát	9,998,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 72 m²	9,998,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	80 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Smíšená
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	06.11.2026 23:43
Naposledy viděno	07.11.2026 02:21
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o celkové ploše 80 m² v Brně-střed. Byt se nachází ve 7. podlaží moderního domu, má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a oddělené WC. Součástí je balkón o ploše 6,1 m² orientovaný na severozápad. Objekt disponuje střešní terasou, workout zónou, kolárnou, prádelnou a kočárkárnou. V blízkosti se nachází park, cyklostezky a školky, centrum města je dostupné za 5 minut MHD či autem.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 998 000 Kč v Brně odpovídá 125 000 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu pro novostavby. Stavba ještě není dokončena, ale dispozice a lokalita jsou standardní.

Tagy:

moderní rezidence

balkon

dřevěné podlahy

střešní terasa

hotová koupelna

Patro	7
Vlastnictví	Osobní
Balkon	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	9,998,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 999 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 917 Kč

Výše úvěru

7 998 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

15 090 120 Kč

Z toho úroky

7 091 720 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 998 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.