Prodej bytu 2+kk 45 m²
6,290,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 45 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+kk o užitné ploše 45 m² (celkem 54,5 m² včetně lodžie a sklepní kóje) se nachází v 8. podlaží panelového domu v Brně‑Bohunicích, ulice Gruzínská. Obsahuje obývací pokoj 17,5 m², samostatný pokoj 9,8 m², kuchyňský kout 4,3 m², koupelnu s vanou a podlahovým vytápěním 4,8 m², předsíň, komoru, spíž a zasklenou lodžii 6,1 m² s výhledem na zeleň. Byt má kuchyňskou linku z 2022, nové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a zrekonstruovanou koupelnu; dům byl revitalizován (zateplení, plastová okna, nový výtah). V blízkosti jsou tramvajové a autobusové zastávky, školy, obchody, zdravotnická zařízení a rezidentní parkování; SVJ poplatky 4 841 Kč měsíčně, cena 6 290 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 8 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 8 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 6,290,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
26 371 Kč
5 032 000 Kč
LTV 80 %9 493 560 Kč
4 461 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 032 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |