Prodej bytu 2+1 58,56 m2 s balkonem – Laštůvkova, Brno-Bystrc

Reality Čechy

Byt

Prodej

7,190,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 30. 9. 2026

7,190,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 58 m², Brno, Píškova 588/10 primární	7,190,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 58,56 m2 s balkonem – Laštůvkova, Brno-Bystrc tento inzerát	7,190,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 58,56 m² s balkonem – Laštůvkova, Brno-Bystrc	7,190,000	3. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (31)

Fotky převzaté ze zdroje REALCITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 31

AI klasifikace fotek

0/31

Detaily

Lokalita	Laštůvkova, Brno-Bystrc, okres Brno-město
Obec	Brno-Bystrc
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	59 m²
Počet pokojů	2
Stav	Výborný
Poprvé viděno	02.10.2026 09:52
Naposledy viděno	11.10.2026 01:23
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+1 o celkové užitné ploše 59 m² ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v Brně-Bystrci. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC, sklep 2,23 m² a balkon 2,20 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven vanou a prostorem pro pračku. Nachází se v klidné lokalitě s dostupností občanské vybavenosti, škol, obchodů a MHD. Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 190 000 Kč v Brně-Bystrci odpovídá 122 780 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu. Dispozice 2+1 a stav výborný jsou v souladu s cenou.

Tagy:

balkon

sklep

kuchyň

koupelna

dobrý stav

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-2.2 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
2. 10. 2026	7,190,000	-160,000
30. 9. 2026	7,350,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 438 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

30 144 Kč

Výše úvěru

5 752 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 851 840 Kč

Z toho úroky

5 099 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 752 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Laštůvkova, Brno-Bystrc, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.