Prodej bytu 2+1 60 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
6,750,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (9)
AI klasifikace fotek
0/9
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 60 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 15.10.2026 01:02 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Byt 2+1, podkrovní, umístěný v 1. podlaží, má užitnou plochu 56,6 m². Nachází se v klidné ulici Churého 10 v Brně‑Černovicích, v blízkosti centra města. Energetický certifikát je E a všechny spotřeby energií jsou měřeny samostatně. Koupelna je vybavena velkoformátovým obkladem. V okolí je kompletní občanská vybavenost a poblíž protéká řeka Svitava.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
podkroví
| Patro | 1 |
| Energ. třída | E |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 6,750,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 350 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
28 299 Kč
Výše úvěru
5 400 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 187 640 Kč
Z toho úroky
4 787 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 400 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |