Mezonetový byt 3+KK /3+1 s terasou 106m2, zahradou a parková
11,745,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 664 61 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 13 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V holasickém obvodu okrsku Brno‑venkov se nabízí novostavba mezonetového bytu s dispozicí 3+kk a obytnou plochou cca 106 m². Byt má terasu 13,27 m², samostatnou zahrádku 43,55 m² a dvě parkovací místa na pozemku s elektrickou bránou. Dům spadá do energetické třídy B, disponuje podlahovým topením, tepelným čerpadlem, trojskly a dalšími úspornými řešeními. Vnitřní dispozice zahrnuje přízemí 60,84 m² a první podlaží 45,41 m², dvě koupelny, dva WC, technickou místnost a komoru. V okolí jsou základní služby (škola, školka, obchod) a dopravní spojení – 15 min chůze k vlakovému nádraží a do 20 min autem do Brna.
AI analýza
Tagy:
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 11,745,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
49 241 Kč
9 396 000 Kč
LTV 80 %17 726 760 Kč
8 330 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 396 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 664 61 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |