Prodej bytu 3+kk 67m2 se zahradou 120m2, Popůvky, ul. Rosick

Bazoš Reality

Byt

Prodej

9,300,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	664 41 Brno venkov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	67 m²
Plocha pozemku	120 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	22.10.2026 01:06
Naposledy viděno	22.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 67 m² v Popůvkách (Brno-venkov). Byt se nachází v novostavbě, má samostatný vstup, zahradu 120 m², dvě parkovací stání a je vytápěn plynovým kotlem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyňský kout, dva pokoje, koupelnu, WC a komoru. Energetická třída C. Cena 9 300 000 Kč včetně provize a právního servisu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 138 806 Kč/m² v Brně-venkov výrazně převyšuje tržní úroveň (50–90 tis. Kč/m²). Novostavba v této lokalitě by měla stát max. 6–8 mil. Kč.

Tagy:

novostavba

zahrada

cihlový

plynové vytápění

2 parkovací stání

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	C
Vytápění	Plyn

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
22. 10. 2026	9,300,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 860 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

38 990 Kč

Výše úvěru

7 440 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 036 400 Kč

Z toho úroky

6 596 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 440 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 664 41 Brno venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 120 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.