Prodej bytu 2+kk 43 m², Brno
Bezrealitky
Byt
Prodej
Na trhu 6 dní
6,499,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (9)
AI klasifikace fotek
0/9
Detaily
| Lokalita | Brno - Žebětín, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 43 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 29.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 43 m² v Brně-Žebětíně. Nachází se ve čtvrtém patře cihlové pětipodlažní budovy s výtahem, ve velmi dobrém stavu. Byt je částečně vybaven, má lodžii 5 m² a sklep 3 m². Náklady na bydlení činí 3 500 Kč měsíčně. V okolí je dostupná občanská vybavenost, Brněnská přehrada a cyklostezky.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
cihlová budova
výtah
lodžie
sklep
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 5 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 29. 10. 2026 | 6,499,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 299 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
27 247 Kč
Výše úvěru
5 199 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 808 920 Kč
Z toho úroky
4 609 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 199 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Žebětín, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |