Prodej bytu 3+1 77 m², Brno
8,690,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 77 m², Brno tento inzerátprimární |
8,690,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 77 m² | 8,690,000 | 7. 10. 2026 | Staženo 3. 11. |
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno - Bystrc, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 77 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 09.11.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 09.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 77 m² v Brně-Bystrci, 8. podlaží z 12 v panelovém domě. Byt má lodžii 3,8 m², zděnou koupelnu a záchod, částečné vybavení a nový zděný sklep. Dům prošel revitalizací (2024–2026), má zateplení, fotovoltaickou elektrárnu, dva výtahy, PENB třídy B a společné prostory (kočárkárna, sušárna). V docházkové vzdálenosti jsou školy, obchody, zdravotní péče a MHD. Parkoviště před domem.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 8 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | B |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 12 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 8,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
36 433 Kč
6 952 000 Kč
LTV 80 %13 115 880 Kč
6 163 880 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 952 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Bystrc, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |