Prodej investiční bytové jednotky 1+kk v Brně Zábrdovicích

RealityMIX

Byt

Prodej

5,326,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (29)

1 / 29

AI klasifikace fotek

0/29

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	29 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	25.10.2026 02:15
Naposledy viděno	03.11.2026 02:15
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej investičního bytu 1+kk v Brně-Zábrdovicích. Užitná plocha činí 29 m², celková plocha včetně balkonu 34 m². Byt se nachází ve 4. patře budovy z roku 2015, je plně vybavený včetně klimatizace, kuchyňské linky a Smart TV. Nabízí se s možností pronájmu na 3–5 let s garantovaným nájemným. Cena se pohybuje od 4 470 762 Kč v závislosti na délce nájemního vztahu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 183 655 Kč/m² v Brně výrazně převyšuje tržní rozmezí 50 000–90 000 Kč/m² pro obdobné byty.

Tagy:

1+kk

balkon

klimatizace

vestavěná kuchyň

izolovaná okna

Patro	4
Vlastnictví	Osobní
Rok stavby	2015
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 10. 2026	5,326,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 065 200 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 329 Kč

Výše úvěru

4 260 800 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 038 440 Kč

Z toho úroky

3 777 640 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 260 800 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.