Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 255 m²
7,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 255 m² tento inzerátprimární |
7,990,000 | 15. 6. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prostorný rodinný dům s garáží a pergolou v klidné části obce, 129 m2, Těšany | 7,990,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 129 m² s pozemkem 255 m² | 7,990,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Těšany, Brno-venkov |
| Obec | Těšany |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 129 m² |
| Plocha pozemku | 255 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 15.06.2026 17:33 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej řadového rodinného domu v Těšanech (okr. Brno-venkov) o dvou nadzemních podlažích s celkovou užitnou plochou 129 m² na pozemku 255 m². Dům byl postaven před cca 100 lety, rekonstruován v roce 1995 a dále udržován, včetně modernizace kuchyně, koupelny a oken před 15 lety. Dispozice zahrnuje přízemí s garáží, obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, hygienickým a technickým zázemím, a patro se čtyřmi pokoji (jeden průchozí). Objekt disponuje uzavřeným dvorem s pergolou, hospodářskou budovou o 60 m² a plynovým vytápěním s ohřevem vody. Nemovitost je připojena na inženýrské sítě a je obyvatelná bez okamžitých investic.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 1995 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 9. 2026 | 7,990,000 | -500,000 |
| 15. 6. 2026 | 8,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 498 Kč
6 392 000 Kč
LTV 80 %12 059 280 Kč
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Těšany, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 255 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |