Prodej bytu 3+kk 99 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

9,530,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 22. 10. 2026

9,530,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 99 m² primární	9,530,000	22. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+kk 99 m² tento inzerát	9,530,000	22. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (50)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 50

AI klasifikace fotek

0/50

Detaily

Lokalita	Česká, okres Brno-venkov
Obec	Česká
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	99 m²
Počet pokojů	3
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	22.10.2026 01:08
Naposledy viděno	22.10.2026 01:08
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Česká (okres Brno‑venkov) se nabízí byt typu 3+kk o užitné ploše 99 m² v nově zkolaudovaném bytovém domě. Byt se nachází v 1. patře, má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na terasu o rozloze cca 7,9 m². K dispozici je vlastní zahrada o výměře cca 252 m², sklepní kóje 2,8 m², video interkom a přípojky vody a elektřiny na zahradu. V bytě jsou vinylová podlaha v obytných místnostech, keramické obklady v koupelně a WC a koupelna s vanou, umyvadlem a baterií Hansgrohe.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 530 000 Kč v Brně-venkov odpovídá trhu pro novostavbu 96 000 Kč/m², stav bytu je nový bez známých vad.

Tagy:

novostavba

terasa

zahrada

sklep

3+kk

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
22. 10. 2026	9,530,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 906 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

39 954 Kč

Výše úvěru

7 624 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 383 440 Kč

Z toho úroky

6 759 440 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 624 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Česká, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.