Výjimečný byt v nejvyhledávanější městské části Medlánky.
8,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 57 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 19.10.2026 00:14 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+kk v osobním vlastnictví, o užitné ploše 57 m², nachází se v Brně‑Město, městské části Medlánky, ulice Nadační. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem, byl postaven v roce 2007, disponuje dvěma balkóny o celkové ploše 10,06 m² a sklepním prostorem 1,89 m². K vytápění je použito ústřední dálkové topení, měsíční náklady na služby jsou uvedeny cca 2 460 Kč, spotřeba elektřiny se platí dle skutečné spotřeby, aktuálně okolo 1 180 Kč. K domu patří parkování na veřejných plochách, před domem je MHD zastávka (50 m), v okolí jsou obchody, zdravotnická zařízení, kavárny i přírodní park Baba a Medlánecký rybník.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2007 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Celkem podlaží | 5 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 8,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
37 690 Kč
7 192 000 Kč
LTV 80 %13 568 400 Kč
6 376 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |