Prodej bytu 3+kk 74 m²
8,996,013 Kč
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Němčičky, okres Brno-venkov |
| Obec | Němčičky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 74 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 15:36 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 74 m² v 1. nadzemním podlaží. K bytu patří zahrada o rozloze 405 m² a dvě parkovací stání, vše součástí kupní ceny. Objekt se nachází v obci Němčičky u Brna, v klidném prostředí s dobrou dopravní dostupností. Byt je součástí developerského projektu s dokončením plánovaným na jaro 2026, využívajícího tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 8,996,013 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
37 716 Kč
7 196 810 Kč
LTV 80 %13 577 760 Kč
6 380 950 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 196 810 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Němčičky, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |