Rodinný dům v centru Pohořelic se dvěma čísly popisnými

Reality Čechy

Dům

Prodej

6,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 17. 10. 2026

6,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 136 m², pozemek 221 m² primární	6,990,000	17. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 136 m² s pozemkem 221 m²	6,990,000	17. 10. 2026	Aktivní
Rodinný dům v centru Pohořelic se dvěma čísly popisnými tento inzerát	6,990,000	17. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Pohořelice, okres Brno-venkov
Obec	Pohořelice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	136 m²
Plocha pozemku	221 m²
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Rohový
Stav	Nutná rekonstrukce
Poprvé viděno	17.10.2026 01:10
Naposledy viděno	17.10.2026 01:10
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Rodinný dům v Pohořelicích (okres Brno-venkov) má obytnou plochu 136 m² a pozemek o výměře 221 m², rozdělený na dvě parcely s čísly 434 a 435. Objekt je zděný, v současnosti obyvatelný, ale vyžaduje kompletní rekonstrukci; disponuje třemi pokoji, kuchyní s jídelním koutem a koupelnou. K domu patří dva samostatné vstupy z ulice, kvelbený sklep, neobývaná půda, zahrádka a dvorek s přístavkem. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, vodovod a obecní kanalizaci.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 6,99 mil Kč odpovídá 51 397 Kč/m², což je nad horní mez regionu (max 45 000 Kč/m²), a dům vyžaduje kompletní rekonstrukci – reálná hodnota nižší.

Tagy:

zděný dům

sklep

zahrádka

dvorek

dva vstupy

Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
17. 10. 2026	6,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 398 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

29 305 Kč

Výše úvěru

5 592 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 549 800 Kč

Z toho úroky

4 957 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 592 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Pohořelice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 221 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.