Prodej chalupy 25 m², pozemek 610 m²

Sreality

Dům

Prodej

1,850,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 20. 9. 2026

1,850,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej chalupy 25 m², pozemek 610 m² tento inzerát primární	1,850,000	20. 9. 2026	Aktivní
	Prodej chaty/chalupy 25 m² s pozemkem 610 m²	1,850,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Němčičky, Znojmo
Obec	Němčičky
Okres	Znojmo
Zastavěná plocha	25 m²
Plocha pozemku	610 m²
Konstrukce	Smíšená
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	20.09.2026 01:00
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rekreační chalupy o užitné ploše 25 m² na pozemku 610 m² v obci Němčičky u Znojma. Dispozice tvoří jedna obytná místnost a kuchyně. Objekt má novou střechu, zpevněné trámy, odizolované podlahy s dlažbou a plastová okna. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. K domu patří zahrada se suchým WC, elektřina a studna. Plánována výstavba obecního vodovodu a kanalizace. Cena nezahrnuje realitní provizi.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 74 000 Kč/m² v obci Znojmo výrazně převyšuje regionální průměr (20–45 000 Kč/m²). Malá plocha a neznámý stav zvyšují riziko.

Tagy:

chalupa

zahrada

suché wc

studna

plynová přípojka

Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ne
Vytápění	Tuhá paliva
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
20. 9. 2026	1,850,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (370 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

7 756 Kč

Výše úvěru

1 480 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

2 792 160 Kč

Z toho úroky

1 312 160 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 480 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Němčičky, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 610 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.