Prodej bytu 4+1 78 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 1 dní
7,300,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (11)
AI klasifikace fotek
0/11
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 78 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 09.11.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 09.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 4+1 o užitné ploše 78 m² v Brně (Brno-město). Nachází se v 1. až 2. nadzemním podlaží panelového domu. Dispozice zahrnuje lodžii 4,8 m² a sklep 2,2 m². Energetická třída C, měsíční náklady na bydlení 5 000 Kč. Možnost nastěhování od prosince 2026. Cena 7 300 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
panelový dům
lodžie
sklep
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 9. 11. 2026 | 7,300,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 460 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 605 Kč
Výše úvěru
5 840 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 017 800 Kč
Z toho úroky
5 177 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 840 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |