Prodej bytu 4+kk 109 m2, Brno - Staré Brno
15,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (28)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Leitnerova 975/30, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 109 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 03.11.2026 02:41 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:41 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 4+kk o celkové užitné ploše 109 m² v Brně-Starém Brně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a zahrnuje lodžii, soukromou zahradu, sklep o ploše 6,2 m² a garážové stání o ploše 15,4 m². Objekt prošel kompletní rekonstrukcí s použitím prémiových materiálů a vybavením včetně kuchyňské linky na míru a spotřebičů Siemens. Vnitřní prostor tvoří čtyři neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 38,7 m². Dům disponuje uzavřeným vnitroblokem s dětským hřištěm.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 3. 11. 2026 | 15,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
67 038 Kč
12 792 000 Kč
LTV 80 %24 133 680 Kč
11 341 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 12 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Leitnerova 975/30, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |