Prostorný byt 2+kk s vysokými stropy a vstupem na terasu a zahradu | Brno, Vlhká

RealityMIX

Byt

Prodej

7,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 28. 10. 2026

7,500,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prostorný byt 2+kk s vysokými stropy a vstupem na terasu a zahradu \| Brno, Vlhká tento inzerát primární	7,500,000	28. 10. 2026	Aktivní
	Prostorný byt 2+kk s vysokými stropy a vstupem na terasu a zahradu \| Brno, Vlhká	7,500,000	28. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	64 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	28.10.2026 02:14
Naposledy viděno	03.11.2026 02:15
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 64 m² v Brně-Vlhké. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného domu, má vysoké stropy, podlahové vytápění a vlastní plynový kotel. Nabízí přímý vstup na terasu a do zahrady. Dům prošel statickým zajištěním a výměnou rozvodů v roce 2025. Poloha v blízkosti centra umožňuje snadnou dostupnost MHD a služeb.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 500 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (117 188 Kč/m²), byt je po rekonstrukci a má terasu – stav odpovídá ceně.

Tagy:

vysoké stropy

terasa

zahrada

rekonstrukce

podlahové vytápění

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 10. 2026	7,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 500 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 444 Kč

Výše úvěru

6 000 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 319 840 Kč

Z toho úroky

5 319 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 000 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.