Prodej bytu 4+kk 119 m²
14,750,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 119 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:03 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně, v městské části Brno‑město, se nachází byt 4+kk o užitné ploše 119 m² na 3. patře domu s výtahem. Byt byl před deseti lety kompletně zrekonstruován, včetně nové elektroinstalace, vodovodních a topných rozvodů, rekuperace a kondenzačního plynového kotle, a je v dobrém technickém stavu. Součástí jsou vysoké stropy (3,5 m), dva balkóny k ložnicím, malý balkon u koupelny, samostatné WC, dřevěná podlaha v obytných místnostech a epoxidová podlaha v chodbě a koupelně. K bytu patří sklepní místnost s klenbovým stropem a podíl 1/8 na zahradě ve vnitrobloku. Nemovitost leží v jednosměrné ulici Sokolská v pěší vzdálenosti od centra, parků, kaváren, restaurací, sportovních zařízení a dalších služeb.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 14,750,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
61 839 Kč
11 800 000 Kč
LTV 80 %22 262 040 Kč
10 462 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 11 800 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |