Prodej rodinného domu 90m² se zahradou 409m², Babice u Rosic
RealityMIX
Dům
Prodej
Na trhu 9 dní
5,000,000 Kč
Fotografie (7)
AI klasifikace fotek
0/7
Detaily
| Lokalita | Babice u Rosic, okres Brno-venkov |
| Obec | Babice u Rosic |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 90 m² |
| Plocha pozemku | 409 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:08 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:08 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v Babicích u Rosic. Jedná se o cihlový dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 90 m² a pozemkem 409 m². Objekt má dvě podlaží a zahradu o celkové ploše 761 m². Dům se nachází na okraji obce a je vhodný k rekonstrukci. V okolí je dostupná občanská vybavenost a dobré dopravní spojení do Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rodinný dům
rekonstrukce
cihlový
zahrada
podzemní podlaží
| Patro | 1 |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 10. 2026 | 5,000,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 000 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
20 962 Kč
Výše úvěru
4 000 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
7 546 320 Kč
Z toho úroky
3 546 320 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 000 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Babice u Rosic, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 409 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |