Prodej bytu 4+1 82 m², Brno
8,190,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno - Židenice, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 82 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 30.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 4+1 o užitné ploše 82 m² v Brně-Židenicích. Byt je umístěn ve 5. nadzemním podlaží, má čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, WC a lodžii o velikosti 4,77 m². K bytu patří vlastní sklepní kóje. Dům prošel revitalizací včetně zateplení, výměny oken a instalace nového výtahu. Centrální vytápění, měsíční náklady včetně poplatků do SVJ činí přibližně 5 200 Kč. V okolí se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace a veřejná dopravní zastávka s dobrou dostupností do centra Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 5 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 10. 2026 | 8,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
34 336 Kč
6 552 000 Kč
LTV 80 %12 360 960 Kč
5 808 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 552 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Židenice, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |