Prodej bytu 2+1 54 m², Brno - Staré Brno
6,690,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 54 m² primární |
6,690,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+1 54 m², Brno - Staré Brno tento inzerát |
6,690,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Křížová, Brno - Staré Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 54 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:07 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+1 o užitné ploše 54 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem na ulici Křížová v Brně‑Staré Brno. K bytu patří balkón 2 m², sklep 1,66 m², vytápění je ústřední dálkové, měsíční poplatky za správu činí 3 114 Kč a stav vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně opravy poškozené okna a odstranění plísně. V areálu je možné dokoupit garáž o rozloze 24,5 m² s přístupem přes sousední pozemek, za který se platí poplatek 3 600 Kč ročně. Lokalita nabízí blízkost náplavky, obchody, restaurace, služby a zastávky MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 8. 10. 2026 | 6,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 048 Kč
5 352 000 Kč
LTV 80 %10 097 280 Kč
4 745 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 352 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Křížová, Brno - Staré Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |