Prodej bytu 3+1 64 m²
9,260,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 64 m² tento inzerátprimární |
9,260,000 | 18. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu v OV po rekonstrukci 3+1, Bořetická, Židenice, Brno | 9,260,000 | 18. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (45)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 64 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Židenicích se nachází byt 3+1 o užitné ploše 64 m² ve 2. nadzemním patře panelového domu. Byt byl před 10–11 lety kompletně zrekonstruován, má nová plastová okna s elektrickými předokenními roletami, klimatizaci, vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a moderní elektroinstalaci. Vytápění i příprava teplé vody je zajištěna centrální dálkovou kotelnou, k bytu patří sklep a společný úložný prostor, dům má dva výtahy a parkování před domem. V okolí jsou obchody, restaurace, MŠ i ZŠ a služby činitějí přibližně 3 900 Kč měsíčně.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 9,260,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
38 822 Kč
7 408 000 Kč
LTV 80 %13 975 920 Kč
6 567 920 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 408 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |