Prodej bytu 4+kk 109 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

10,490,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (19)

1 / 19

AI klasifikace fotek

0/19

Detaily

Lokalita	Ořechová, Ivančice, okres Brno-venkov
Obec	Ivančice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	109 m²
Počet pokojů	4
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	06.11.2026 02:08
Naposledy viděno	06.11.2026 02:08
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 109 m² v Ivančicích (okres Brno-venkov). Byt disponuje terasou a soukromou zahradou o rozloze 220 m². Součástí prodeje je garáž o velikosti 39 m². Objekt je vybaven moderní kuchyní s vestavnými spotřebiči a vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody. Energetická třída B označuje nízkou náročnost na spotřebu energie.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 96 239 Kč/m² v lokalitě Brno-venkov odpovídá trhu pro novostavbu, stav a dispozici jsou standardní.

Tagy:

terasa

zahrada

garáž

novostavba

energetická třída b

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	B
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	10,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 098 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

43 979 Kč

Výše úvěru

8 392 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

15 832 440 Kč

Z toho úroky

7 440 440 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 392 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ořechová, Ivančice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.